SFビルサポートは、保証承認率96％、審査件数5万社、業歴18年の
オフィス・店舗専門の賃貸保証(TRI-WINS)サービスを提供しております。
ビルオーナー様のビル経営を支えていくために、幅広い保証から煩雑な業務まで手厚くサポートしております。
SFビルサポートの保証審査は厳しい！？
一般的に賃料の保証は直近期の決算書などの資料をもとに審査しますが、
決算書で過去の実績から未来を予測したり、
スターアップのようにこれから事業を拡大する企業のオフィス移転後の成長をビルオーナー様が予測することは容易ではありません。
そうした際に、厳格な入居審査を行う第三者として保証会社を頼るケースが多く、この入居審査については各社により特色が分かれます。
SFビルサポートは、直近３期分の決算書に加え、残高試算表、代表者様経歴書等の資料をご提出いただきます。
それはなぜか―？
多くの資料を提出する理由
保証会社は、金銭的な滞納については責任をもって保証できますが、入居後のテナントの事業内容やオフィスの使用方法等に関しては、フォローすることはできません。
SFビルサポートでは、テナントの属性や利用目的等を十分に確認し、
『ビルの価値を下げない』ための入居審査に注力しています。
そのため、入居審査にあたってご用意頂く書類は、他の保証会社様に比べ多くなります。
しかし、
保証をさせていただいた以上は、テナントの与信がどのような状況になっても、退去まで責任をもってサポートさせていただきます。
3分で分かる保証概要はコチラから
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SFビルサポートがビルオーナー様に選ばれる理由とは！？
SFビルサポートが選ばれるポイント4つ
１.テナントが退去するまでサポート
テナントが、破産・清算・民事再生・会社更生などになった場合も退去するまで保証します。
２.入居予定のテナントの属性などの調査を精緻に行い、ビル運営への悪影響を回避
３.テナントの原状回復工事費用の承諾不要
テナントの意向・承諾に関係なく、原状回復費用は、月額賃料4ヶ月分の費用を保証します。
４.保証の終了権限はビルオーナー様
テナントの業績が悪化した場合でも、保証会社から一方的に終了することはありません。
弊社SFビルサポートは、オフィス・店舗専門の賃貸保証サービス（TRI-WINS）をご提供しております。
ビルオーナー様のビル経営を支えていくために、幅広い保証から煩雑な業務まで手厚くサポートしております。
新ブランド「TRI-WINS（トライウインズ）」の提供を開始しました。
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一般的な保証サービスと比較して調査・審査、滞納保証、滞納対応、退去対応等サービスの範囲が拡大しているのが「TRI-WINS」の特徴です。
貸主に対しては、50,000社を超える調査情報と精緻な入居審査を行うことで、安心して賃貸借契約を結んでいただくことができます。
「審査・調査」から、貸主と借主双方に寄り添っていきます。
スタートアップ、外資系、個人事業主は実績が乏しい為、貸主も入居判断に苦慮している実態があります。
借主も入居したいビルがあるものの入居できない現実があり、ビジネス機会の損失に繋がっています。
貸主に報告することで入居判断がしやすい環境を提供いたします。
貸主・借主双方に直接説明を実施し、十分ご理解頂いた上で、ご契約を行わせていただくことが、
「TRI-WINS」の最大の特徴です。
「退去時」も、貸主・借主双方に寄り添い次のステップへのサポートをいたします。
滞納した場合に貸主が被る精神的な苦痛や負担は計り知れないため、貸主に寄り添いサポートしていきます。
そして、借主に対しても滞納期間が長期化すると負債が重なりますが、
早期に実態を確認し解決に導くことこそ、負債を最小限に抑え、借主が再出発できる状態に向けサポートいたします。
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